VENDEUR

A qui s’adresse ce service ?

Vous êtes une famille, un particulier, une entreprise….

Pourquoi choisir ce service ?

Vous souhaitez confier la vente de votre bien à un seul interlocuteur, professionnel et formé, afin de ne pas diluer l’image de votre bien sur le marché.

Qu’offre ce service ?

En amont

Une estimation complète du bien avec sa valeur technique, commerciale et de rendement .

Un travail de fond sur un prix de vente réaliste par rapport au marché et agréé par un organisme de financement.

Une compréhension  complète :

  • du bien via ses annotations, mentions, servitudes et autres dont les feuillets seront demandés au Registre Foncier Genevois.
  • du bien en termes de propriétaires ; vente en nom, S.I, hoirie, usufruitiers et autres.
  • du fonctionnement de la PPE si appartement, soit lecture attentives des 3 derniers PV des Assemblées Générales, compréhension du montant alloué au fond de rénovation, des charges d’exploitation et autres.
  • de la situation du bien, de sa zone d’affectation et des droits qui en découlent ainsi que de son voisinage direct.

Une mise en place d’un flyer contenant les éléments clés de présentation du bien .

Une mise en place d’un dossier de vente très détaillé avec photos de mise en valeur et plans.

Possible intervention d’une architecte d’intérieure pouvant aider à la mise en valeur du bien en apportant sur plan quelques arrangements « vendeurs ».

En aval 

Mise en place d’annonces sur différents moteurs de recherche.

Distribution du dossier de présentation et flyer au sein de mon réseau contenant une centaine d’interlocuteurs.

Suivi hebdomadaire de l’avancement du dossier et feedback au(x) propriétaire(s).

Relances régulières sur les moteurs de recherche et au sein de mon réseau.

Organisation des visites et visites avec les prospects.

Feedback de ces visites données au(x) propriétaire(s) dès la visite effectuée et relance auprès des prospects.

Mise en place de diverses stratégies de commercialisation.

Accompagnements des vendeurs jusqu’à la signature de l’acte de vente et la remise des clés.

Zone de vente

Je ne suis active que sur le canton de Genève. Je peux vous orienter vers des partenaires fiables sur les cantons de Vaud et Valais.